■都営三田線「西高島平」駅徒歩８分の閑静な住宅地
■建物面積：９２．９４平米の２階建て３ＬＤＫタイプ新築戸建
■前面道路は南東側６ｍ公道で陽当り良好
■土地面積：１１７．７２平米（３５．６１坪）、カースペース並列２台分あり
■小学校・中学校まで徒歩７分以内でお子様も安心通学
■ゆったりとした広さのキッチンスペース
■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン
■解放感のあるカウンターキッチンでリビングを見渡せます。
■リビングとダイニングの２箇所に床暖房を完備
■たっぷり入るシューズＢＯＸで玄関廻りもスッキリ
■くつろぎの１坪浴室、追炊き機能＆浴室換気乾燥機付き
■朝の身だしなみもしっかりとできる洗面化粧台
■ガス式衣類乾燥機「乾太くん」を標準装備（コインランドリーのような仕上がり）
■ガス式衣類乾燥機「乾太くん」を標準装備（コインランドリーのような仕上がり）
■土日はもちろん平日やお仕事帰りの夜間のご内見も可能です。お気軽にお申し付け下さい。
■前面道路は南東側６ｍ公道で陽当り良好
■より安心の住宅性能評価書取得の家■フラット３５Ｓ（金利Ａタイプ）利用可能
板橋区立高島第三小学校 徒歩７分
板橋区立高島第三中学校 徒歩７分
都営三田線「西高島平」駅 徒歩８分
都営三田線「新高島平」駅 徒歩１２分
東武東上線「成増」駅 徒歩２３分
■建物面積：９２．９４平米の２階建て３ＬＤＫタイプ新築戸建
■土地面積：１１７．７２平米（３５．６１坪）、カースペース並列２台分あり
■１階のトイレ、いつでも衛生的なシャワー付き
■２階のトイレ、いつでも衛生的なシャワー付き
■都営三田線「西高島平」駅徒歩８分の閑静な住宅地■都営三田線「新高島平」駅まで徒歩１２分■東武東上線「成増」駅まで徒歩２３分
6490万円
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6490万円
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※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
建物面積：９２．９４平米の２階建て３ＬＤＫタイプ新築戸建！ 南東側６ｍ公道で陽当り良好！ カースペース並列２台分あり！ 都営三田線「西高島平」駅徒歩８分の立地！ ◆創立１９８５年のベストセレクト◆
■建物面積：９２．９４平米の２階建て３ＬＤＫタイプ新築戸建
■土地面積：１１７．７２平米（３５．６１坪）、カースペース並列２台分あり
■前面道路は南東側６ｍ公道で陽当り良好
■リビングとダイニングの２箇所に床暖房を完備
■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン
■くつろぎの１坪浴室、追炊き機能＆浴室換気乾燥機付き
■ガス式衣類乾燥機「乾太くん」を標準装備（コインランドリーのような仕上がり）
■より安心の住宅性能評価書取得の家
■フラット３５Ｓ（金利Ａタイプ）利用可能
■小学校・中学校まで徒歩７分以内でお子様も安心通学
■都営三田線「西高島平」駅徒歩８分の閑静な住宅地
■都営三田線「新高島平」駅まで徒歩１２分
■東武東上線「成増」駅まで徒歩２３分
物件概要
| 価格 | 6490万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 2ＬＤＫ＋Ｓ | ||
| 住所 | 東京都板橋区高島平５丁目 | ||
| 交通 | 都営三田線西高島平駅 徒歩8分 都営三田線新高島平駅 徒歩12分 東武東上線成増駅 徒歩23分 |
||
| 土地面積 | 117.72m2（35.61坪） | ||
| 建物面積 | 92.94m2（28.11坪） | ||
| 接道状況 | 南東側 6.00m 公道 | 物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 建ぺい率 / 容積率 | 50% / 100% | |
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第2023SBC-確00112H号 | 築年月 | 令和5年10月 |
| 駐車場 | 有 2台 | 引渡日 （入居予定日） |
即時 |
| 車庫区分 | カースペース | 現況 | 完成済 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 水洗トイレ システムキッチン シャワー シャンプードレッサー 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 バストイレ別 追焚き給湯 火災警報器（報知機） 電気 給湯 バルコニー モニター付インターホン 庭 外壁サイディング 陽当り良好 24時間換気システム 眺望良好 節水型トイレ 浴室乾燥機 フルオートバス 洗面室収納 ペアガラス 複層ガラス 複数路線利用可 省エネ給湯器 バス1坪以上 カウンターキッチン I型キッチン 食器洗機 浄水器 トイレ２ヶ所 床暖房 LDK18帖以上 全室フローリング 各室収納スペース Ｗクローゼット ディンプルキー シャッター雨戸 浴室暖房 閑静な住宅街 始発駅 整形地 平坦地 低層住居専用地域 設計住宅性能評価取得 建設住宅性能評価取得（新築時） 前面道路6m以上 駐車場２台分 | ||
| 制限事項・備考 | 第１種高度地区、準防火地域、カースペースは車種によります ～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～ 【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】 住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。 |
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| 周辺環境 | 板橋区立高島第三小学校 500m 板橋区立高島第三中学校 500m ファミリーマート 板橋三園店 530m ヤスノC&C 高島平店 800m まいばすけっと 新高島平駅北店 950m 板橋区医師会病院 1150m 成増厚生病院内科 870m セブンイレブン 板橋高島平3丁目店 500m 田中動物病院 900m 白鳩保育園分園 450m 赤塚溜池公園 470m 三園一丁目緑地 650m 白鳩保育園 160m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 5884526 |
| 情報更新日 | 2024年3月15日 | 次回更新日 | 2024年5月16日 |
| 取引有効期限 | 2024年05月16日 | ||
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